4 bis Rue Victor Hugo, 39260 Moirans-en-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Victor Hugo, 39260 Moirans-en-Montagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Vernotte à 1058 mètres
- - Collège Pierre Vernotte à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Vernotte à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 4 bis Rue Victor Hugo se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à Moirans-en-Montagne et à Jura
À Moirans-en-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Victor Hugo se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Moirans-en-Montagne et -38.55 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Victor Hugo à Moirans-en-Montagne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Victor Hugo est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans-en-Montagne, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans-en-Montagne a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
