32 Rue Léon Guignard, 39380 Mont-sous-Vaudrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Guignard, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², identique à celui du n°39 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Léon Guignard, 39380 Mont-sous-Vaudrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mont-sous-Vaudrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont S/S Vaudrey Car. Gare à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE LES P'TITS NATUROS MONT SOUS VAUDREY à 382 mètres
- - Les P'tits Naturos à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Guignard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Guignard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Guignard dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guignard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 32 Rue Léon Guignard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Guignard par rapport à Mont-sous-Vaudrey et à Jura
À Mont-sous-Vaudrey, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Léon Guignard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mont-sous-Vaudrey et 40.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Léon Guignard à Mont-sous-Vaudrey
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Léon Guignard est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-sous-Vaudrey, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-sous-Vaudrey a baissé de 48.64 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2024.
