35 Rue Léon Guignard, 39380 Mont-sous-Vaudrey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léon Guignard, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Léon Guignard, 39380 Mont-sous-Vaudrey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Mont-sous-Vaudrey à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont S/S Vaudrey Car. Gare à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE LES P'TITS NATUROS MONT SOUS VAUDREY à 298 mètres
- - Les P'tits Naturos à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Léon Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Léon Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Léon Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Léon Guignard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léon Guignard dans son marché local
Prix du 35 Rue Léon Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 35 Rue Léon Guignard se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léon Guignard par rapport à Mont-sous-Vaudrey et à Jura
À Mont-sous-Vaudrey, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Léon Guignard se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Mont-sous-Vaudrey et 1.99 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Léon Guignard à Mont-sous-Vaudrey
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Léon Guignard est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-sous-Vaudrey, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-sous-Vaudrey a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
