246 Chemin du Solitaire, 39570 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Chemin du Solitaire, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°247 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 246 Chemin du Solitaire, 39570 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 246 Chemin du Solitaire
Aucune vente n'a été recensée au 246 Chemin du Solitaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Chemin du Solitaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Chemin du Solitaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Chemin du Solitaire dans son marché local
Prix du 246 Chemin du Solitaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Solitaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 246 Chemin du Solitaire se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Chemin du Solitaire par rapport à Montaigu et à Jura
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Chemin du Solitaire se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Montaigu et -14.45 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 24.03 % sur 1 an et augmenté de 76.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 246 Chemin du Solitaire à Montaigu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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