2 Rue de la Source, 39570 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°17 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Source, 39570 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaigu.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Montaigu et à Jura
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Source se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Montaigu et -13.37 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 24.03 % sur 1 an et augmenté de 76.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 2 Rue de la Source à Montaigu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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