3 Impasse le Pitaud, 39260 Montcusel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse le Pitaud, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse le Pitaud, 39260 Montcusel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montcusel.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse le Pitaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse le Pitaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse le Pitaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse le Pitaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse le Pitaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse le Pitaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse le Pitaud dans son marché local
Prix du 3 Impasse le Pitaud par rapport à la voie
Sur Impasse le Pitaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 Impasse le Pitaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse le Pitaud par rapport à Montcusel et à Jura
À Montcusel, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse le Pitaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montcusel et 21.19 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcusel a augmenté de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 3 Impasse le Pitaud à Montcusel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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