8 rue de la niella, 39260 Montcusel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la niella, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 rue de la niella, 39260 Montcusel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montcusel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 rue de la niella
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la niella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la niella
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue de la niella. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la niella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la niella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la niella dans son marché local
Prix du 8 rue de la niella par rapport à la voie
Sur rue de la niella, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 rue de la niella se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la niella par rapport à Montcusel et à Jura
À Montcusel, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la niella se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montcusel et % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcusel a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
