2 Impasse du Portail, 39320 Montfleur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Portail, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Portail, 39320 Montfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Montfleur.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barézia à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Pousse en choeur à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Portail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Portail dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Portail par rapport à la voie
Sur Impasse du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Impasse du Portail se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Portail par rapport à Montfleur et à Jura
À Montfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Portail se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Montfleur et -35.2 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfleur a baissé de 37.82 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 509 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 2 Impasse du Portail à Montfleur, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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