10 Avenue Pasteur, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 6.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Pasteur, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Juraparc à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 10 Avenue Pasteur se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Pasteur par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Pasteur se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 5.92 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Pasteur à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Pasteur est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
