25 Avenue Pasteur, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 838 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Pasteur, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Montmorot.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Hameau Chantrans à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 25 Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pasteur par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Pasteur à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Pasteur est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
