23 Rue du Val de Montciel, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Val de Montciel, affiche un prix moyen de 1 897 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Val de Montciel, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoire à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Val de Montciel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Val de Montciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Val de Montciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Val de Montciel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val de Montciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val de Montciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Val de Montciel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Val de Montciel par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Montciel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 23 Rue du Val de Montciel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Val de Montciel par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Val de Montciel se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 5.39 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Val de Montciel à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Val de Montciel est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
