31 Rue Edmond Chapuis, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edmond Chapuis, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Edmond Chapuis, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montmorot.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Savagna à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 968 mètres
- - Ecole élémentaire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edmond Chapuis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edmond Chapuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edmond Chapuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edmond Chapuis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edmond Chapuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edmond Chapuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edmond Chapuis dans son marché local
Prix du 31 Rue Edmond Chapuis par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Chapuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 31 Rue Edmond Chapuis se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edmond Chapuis par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edmond Chapuis se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Montmorot et -21.47 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Edmond Chapuis à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Edmond Chapuis est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorot a augmenté de 15.64 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
