50 Rue Edmond Chapuis, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Edmond Chapuis, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 1593 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Savagna à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Edmond Chapuis
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Edmond Chapuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Edmond Chapuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Edmond Chapuis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Edmond Chapuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Edmond Chapuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Edmond Chapuis à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Edmond Chapuis est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorot a augmenté de 15.64 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
