1 Rue François Monin, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Monin, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Monin, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 22 parkings - 977 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - En Bouland à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 807 mètres
- - Ecole élémentaire à 946 mètres
Ventes au 1 Rue François Monin
Les 14 ventes au 1 Rue François Monin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Monin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Monin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Monin dans son marché local
Prix du 1 Rue François Monin par rapport à la voie
Sur Rue François Monin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 1 Rue François Monin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Monin par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Monin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 8 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Monin à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Monin est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
