24 bis Rue François Monin, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue François Monin, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°26 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue François Monin, 39570 Montmorot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - En Bouland à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 724 mètres
- - Ecole élémentaire à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue François Monin
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue François Monin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue François Monin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue François Monin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue François Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue François Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue François Monin dans son marché local
Prix du 24 bis Rue François Monin par rapport à la voie
Sur Rue François Monin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 24 bis Rue François Monin se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue François Monin par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue François Monin se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 18.71 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue François Monin à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue François Monin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorot a augmenté de 15.83 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
