38 a Rue François Monin, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Rue François Monin, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et du 1.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 a Rue François Monin, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - En Bouland à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Rue François Monin
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue François Monin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 a Rue François Monin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 a Rue François Monin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Rue François Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Rue François Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue François Monin dans son marché local
Prix du 38 a Rue François Monin par rapport à la voie
Sur Rue François Monin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 38 a Rue François Monin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue François Monin par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Rue François Monin se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 6.58 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 a Rue François Monin à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 38 a Rue François Monin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorot a augmenté de 15.7 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
