5 bis Rue Léon et Cécile Mathy, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°4 b et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 519 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Ventes au 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy
Les 7 ventes au 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy par rapport à la voie
Sur Rue Léon et Cécile Mathy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 9.33 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Léon et Cécile Mathy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
