3 Route Napoléon, 39300 Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Napoléon, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route Napoléon, 39300 Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Montrond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Moidons à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Napoléon dans son marché local
Prix du 3 Route Napoléon par rapport à la voie
Sur Route Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 Route Napoléon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Napoléon par rapport à Montrond et à Jura
À Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route Napoléon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Montrond et 21.52 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route Napoléon à Montrond
Le loyer moyen estimé au 3 Route Napoléon est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Montrond, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
