3 Rue de la Roche, 39300 Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Roche, 39300 Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montrond.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Moidons à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 Rue de la Roche se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Roche par rapport à Montrond et à Jura
À Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roche se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Montrond et -4.15 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Roche à Montrond
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Roche est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Montrond, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrond a baissé de 53.12 % sur 1 an et baissé de 24.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
