2 Rue des Champs Malins, 39300 Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Malins, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Champs Malins, 39300 Montrond
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Moidons à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Malins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Malins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Malins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Malins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Malins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Malins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Malins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Malins par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Malins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Rue des Champs Malins se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Malins par rapport à Montrond et à Jura
À Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Champs Malins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montrond et 22.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Champs Malins à Montrond
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Champs Malins est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Montrond, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
