2 Rue des Croix Neuves, 39300 Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Croix Neuves, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Croix Neuves, 39300 Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montrond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 686 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Moidons à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Croix Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Croix Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Croix Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Croix Neuves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croix Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croix Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Croix Neuves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Croix Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Croix Neuves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue des Croix Neuves se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Croix Neuves par rapport à Montrond et à Jura
À Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Croix Neuves se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Montrond et 22.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Croix Neuves à Montrond
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Croix Neuves est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Montrond, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
