32 Rue des Croix Neuves, 39300 Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Croix Neuves, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°30 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Croix Neuves, 39300 Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Montrond.
1 niveau - 792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Moidons à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Croix Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Croix Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 32 Rue des Croix Neuves dans son marché local
Prix du 32 Rue des Croix Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Croix Neuves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 32 Rue des Croix Neuves se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Croix Neuves par rapport à Montrond et à Jura
À Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Croix Neuves se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Montrond et 22.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Croix Neuves à Montrond
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Croix Neuves est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Montrond, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
