2 Rue du Château Fort, 39300 Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château Fort, affiche un prix moyen de 1 394 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Château Fort, 39300 Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montrond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Moidons à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château Fort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Château Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue du Château Fort se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château Fort par rapport à Montrond et à Jura
À Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château Fort se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Montrond et 22.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Château Fort à Montrond
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Château Fort est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Montrond, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
