5 Rue Louis Pergaud, 39300 Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Pergaud, 39300 Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montrond à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Moidons à 625 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Pergaud
Les 3 ventes au 5 Rue Louis Pergaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Pergaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 5 Rue Louis Pergaud se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Pergaud par rapport à Montrond et à Jura
À Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Pergaud se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Montrond et 22.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Pergaud à Montrond
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Pergaud est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Montrond, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
