8 Rue Louis Pergaud, 39300 Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Pergaud, 39300 Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montrond.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Moidons à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Pergaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 8 Rue Louis Pergaud se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Pergaud par rapport à Montrond et à Jura
À Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Pergaud se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Montrond et -8.08 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Pergaud à Montrond
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Pergaud est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Montrond, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrond a baissé de 53.12 % sur 1 an et baissé de 24.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
