28 Rue Pasteur, 39300 Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pasteur, 39300 Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montrond à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Moidons à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 28 Rue Pasteur se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à Montrond et à Jura
À Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pasteur se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Montrond et -15.27 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pasteur à Montrond
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pasteur est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Montrond, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrond a baissé de 53.12 % sur 1 an et baissé de 24.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
