1 Côte à la Luce, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Côte à la Luce, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Côte à la Luce, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Morbier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 97 mètres
- - Morbier à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Côte à la Luce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Côte à la Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Côte à la Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Côte à la Luce, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Côte à la Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Côte à la Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Côte à la Luce dans son marché local
Prix du 1 Côte à la Luce par rapport à la voie
Sur Côte à la Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 1 Côte à la Luce se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Côte à la Luce par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Côte à la Luce se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Morbier et 8.23 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Côte à la Luce à Morbier
Le loyer moyen estimé au 1 Côte à la Luce est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 41.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 1 Côte à la Luce à Morbier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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