5 Côte à la Luce, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Côte à la Luce, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°9 et du 8.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Côte à la Luce, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Morbier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 81 mètres
- - Morbier à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Ventes au 5 Côte à la Luce
Une vente a été recensée au 5 Côte à la Luce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Côte à la Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Côte à la Luce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Côte à la Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Côte à la Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Côte à la Luce dans son marché local
Prix du 5 Côte à la Luce par rapport à la voie
Sur Côte à la Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 5 Côte à la Luce se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Côte à la Luce par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Côte à la Luce se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Morbier et 10.38 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Côte à la Luce à Morbier
Le loyer moyen estimé au 5 Côte à la Luce est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 41.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
