1 Descente du Gros Platane, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Descente du Gros Platane, affiche un prix moyen de 1 814 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Descente du Gros Platane, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Morbier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 270 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 19 mètres
- - Morbier à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Descente du Gros Platane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Descente du Gros Platane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Descente du Gros Platane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Descente du Gros Platane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Descente du Gros Platane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Descente du Gros Platane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Descente du Gros Platane dans son marché local
Prix du 1 Descente du Gros Platane par rapport à la voie
Sur Descente du Gros Platane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 1 Descente du Gros Platane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Descente du Gros Platane par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Descente du Gros Platane se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Morbier et 8.17 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Descente du Gros Platane à Morbier
Le loyer moyen estimé au 1 Descente du Gros Platane est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 41.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 1 Descente du Gros Platane à Morbier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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