77 Route Royale, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 77 Route Royale , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Route Royale, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Morbier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 77 Route Royale
Aucune vente n'a été recensée au 77 Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Route Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 77 Route Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route Royale dans son marché local
Prix du 77 Route Royale par rapport à la voie
Sur Route Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 77 Route Royale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route Royale par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Route Royale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morbier et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Route Royale à Morbier
Le loyer moyen estimé au 77 Route Royale est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 41.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
