2 Rue de l'Egalite, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 1 818 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Egalite, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Morbier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 98 mètres
- - Morbier à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Egalite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Rue de l'Egalite se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Egalite par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Egalite se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Morbier et 1 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Egalite à Morbier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Egalite est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.15 % sur 1 an et augmenté de 40.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
