40 Rue des Bruyères, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°27.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Bruyères, 39400 Morbier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Godard à 279 mètres
- - Morbier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bruyères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 40 Rue des Bruyères se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bruyères par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bruyères se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Morbier et 61.35 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbier a baissé de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2020 à 3 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 40 Rue des Bruyères à Morbier, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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