1 Rue des Salitons, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Salitons, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Salitons, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Morbier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 45 mètres
- - Morbier à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Salitons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Salitons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Salitons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Salitons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Salitons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Salitons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Salitons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Salitons par rapport à la voie
Sur Rue des Salitons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 1 Rue des Salitons se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Salitons par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Salitons se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Morbier et 1.34 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Salitons à Morbier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Salitons est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 41.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
