31 Rue des Sapins, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Sapins, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbier.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Godard à 366 mètres
- - Morbier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Sapins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 31 Rue des Sapins se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sapins par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sapins se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Morbier et 59.51 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbier a baissé de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2020 à 3 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 31 Rue des Sapins à Morbier, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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