14 Rue René Lorin, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue René Lorin, affiche un prix moyen de 2 820 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue René Lorin, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Morbier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 398 mètres
- - Morbier à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Ventes au 14 Rue René Lorin
Les 2 ventes au 14 Rue René Lorin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue René Lorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue René Lorin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Lorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Lorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue René Lorin dans son marché local
Prix du 14 Rue René Lorin par rapport à la voie
Sur Rue René Lorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 14 Rue René Lorin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue René Lorin par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue René Lorin se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Morbier et 56.67 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue René Lorin à Morbier
Le loyer moyen estimé au 14 Rue René Lorin est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.15 % sur 1 an et augmenté de 40.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
