6 Sur le Coteau, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sur le Coteau, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sur le Coteau, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Morbier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 515 mètres
- - Morbier à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sur le Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sur le Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sur le Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Sur le Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sur le Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sur le Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sur le Coteau dans son marché local
Prix du 6 Sur le Coteau par rapport à la voie
Sur Sur le Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 6 Sur le Coteau se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sur le Coteau par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sur le Coteau se situe 36.72 % au-dessus de la moyenne de Morbier et 59.77 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sur le Coteau à Morbier
Le loyer moyen estimé au 6 Sur le Coteau est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 41.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
