Ladaval - Les Piards, 39200 Nanchez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 409 €
de 1 156 € à 1 799 €

Ladaval - Les Piards, 39200 Nanchez, affiche un prix moyen de 1 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Ladaval - Les Piards

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Prix Ladaval - Les Piards dans son marché local

Prix Ladaval - Les Piards par rapport à Nanchez et à Jura

À Nanchez, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons Ladaval - Les Piards se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Nanchez et 24.04 % en dessous de celle de Jura.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanchez a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au premier semestre 2023 à 847 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Ladaval - Les Piards

Les ventes enregistrées Ladaval - Les Piards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 août 2023
177 000 €(1 341 €/m²)
Maison3 p•132 m²
3 Ladaval - Les Piards, 39200 Nanchez
8 novembre 2022
138 000 €(1 380 €/m²)
Maison3 p•100 m²
12 Ladaval - Les Piards, 39200 Nanchez

Cadre de vie et proximité Ladaval - Les Piards

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 13204 mètres
  • - Ecole primaire Les Janiers à 2327 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ladaval - Les Piards

Ladaval - Les Piards est située dans le quartier Nanchez. Elle compte 761 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au Ladaval - Les Piards à Nanchez, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 3 523 € (5 %)

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