200 Chemin de la Reculée, 39300 Ney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Chemin de la Reculée, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Chemin de la Reculée, 39300 Ney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 200 Chemin de la Reculée
Une vente a été recensée au 200 Chemin de la Reculée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Chemin de la Reculée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 200 Chemin de la Reculée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Chemin de la Reculée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Chemin de la Reculée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Chemin de la Reculée dans son marché local
Prix du 200 Chemin de la Reculée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 200 Chemin de la Reculée se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Chemin de la Reculée par rapport à Ney et à Jura
À Ney, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Chemin de la Reculée se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Ney et 45.75 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Chemin de la Reculée à Ney
Le loyer moyen estimé au 200 Chemin de la Reculée est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Ney, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ney a augmenté de 37.24 % sur 1 an et augmenté de 118.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024.
