544 Route de Champagnole, 39300 Ney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 544 Route de Champagnole, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°461 bis et de n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 544 Route de Champagnole, 39300 Ney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ney.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 544 Route de Champagnole
Aucune vente n'a été recensée au 544 Route de Champagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 544 Route de Champagnole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 544 Route de Champagnole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 544 Route de Champagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 544 Route de Champagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 544 Route de Champagnole dans son marché local
Prix du 544 Route de Champagnole par rapport à la voie
Sur Route de Champagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 544 Route de Champagnole se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 544 Route de Champagnole par rapport à Ney et à Jura
À Ney, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 544 Route de Champagnole se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Ney et -30.49 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 544 Route de Champagnole à Ney
Le loyer moyen estimé au 544 Route de Champagnole est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Ney, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ney a baissé de 24.92 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
