1 Rue des Forgerons, 39300 Ney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Rue des Forgerons, 39300 Ney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue des Forgerons
Les 2 ventes au 1 Rue des Forgerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Forgerons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ney a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue des Forgerons à Ney, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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