14 Rue des Forgerons, 39300 Ney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Forgerons, 39300 Ney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ney.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 14 Rue des Forgerons
Les 2 ventes au 14 Rue des Forgerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Forgerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 14 Rue des Forgerons se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Forgerons par rapport à Ney et à Jura
À Ney, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Forgerons se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Ney et -31.37 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ney a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 14 Rue des Forgerons à Ney, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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