2 bis Rue des Forgerons, 39300 Ney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Forgerons, 39300 Ney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ney.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Forgerons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 bis Rue des Forgerons se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Forgerons par rapport à Ney et à Jura
À Ney, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Forgerons se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Ney et -24.04 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ney a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 2 bis Rue des Forgerons à Ney, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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