130 Rue du Stade, 39300 Ney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 130 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°142 mais identique à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue du Stade, 39300 Ney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 754 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 130 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 130 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 130 Rue du Stade se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue du Stade par rapport à Ney et à Jura
À Ney, le prix moyen des appartements atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue du Stade se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Ney et 44.96 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue du Stade à Ney
Le loyer moyen estimé au 130 Rue du Stade est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Ney, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ney a augmenté de 37.18 % sur 1 an et augmenté de 118.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 130 Rue du Stade à Ney, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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