2 Place du Monument, 39700 Orchamps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Monument, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Monument, 39700 Orchamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Orchamps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Orchamps à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Monument, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Monument dans son marché local
Prix du 2 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 2 Place du Monument se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Monument par rapport à Orchamps et à Jura
À Orchamps, le prix moyen des appartements atteint 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Monument se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Orchamps et 45.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Monument à Orchamps
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Monument est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Orchamps, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps a augmenté de 37.91 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au premier semestre 2022 à 673 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 2 Place du Monument à Orchamps, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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