2 ter Avenue de Franche-comté, 39270 Orgelet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Franche-comté, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de n°3.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue de Franche-comté, 39270 Orgelet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Brezillon à 468 mètres
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brantus à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Franche-comté
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Franche-comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Franche-comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Franche-comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Franche-comté dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Franche-comté par rapport à la voie
Sur Avenue de Franche-comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 ter Avenue de Franche-comté se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Franche-comté par rapport à Orgelet et à Jura
À Orgelet, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Franche-comté se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Orgelet et -39.57 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue de Franche-comté à Orgelet
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue de Franche-comté est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orgelet, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgelet a baissé de 17.15 % sur 1 an et baissé de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 2 ter Avenue de Franche-comté à Orgelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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