1 Avenue Lacuzon, 39270 Orgelet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Lacuzon, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°10.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Lacuzon, 39270 Orgelet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Brezillon à 529 mètres
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brantus à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Lacuzon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Lacuzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Lacuzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Lacuzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lacuzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lacuzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lacuzon dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lacuzon par rapport à la voie
Sur Avenue Lacuzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 1 Avenue Lacuzon se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lacuzon par rapport à Orgelet et à Jura
À Orgelet, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Lacuzon se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Orgelet et -4.96 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Lacuzon à Orgelet
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Lacuzon est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orgelet, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgelet a baissé de 17.15 % sur 1 an et baissé de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 1 Avenue Lacuzon à Orgelet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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