5 Rue Cadet Roussel, 39270 Orgelet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cadet Roussel, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Cadet Roussel, 39270 Orgelet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Orgelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Brezillon à 319 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brantus à 252 mètres
Ventes au 5 Rue Cadet Roussel
Les 3 ventes au 5 Rue Cadet Roussel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cadet Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cadet Roussel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cadet Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cadet Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cadet Roussel dans son marché local
Prix du 5 Rue Cadet Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Cadet Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 5 Rue Cadet Roussel se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cadet Roussel par rapport à Orgelet et à Jura
À Orgelet, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cadet Roussel se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Orgelet et 28.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Cadet Roussel à Orgelet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Cadet Roussel est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Orgelet, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgelet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 5 Rue Cadet Roussel à Orgelet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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