2 Rue des Prêtres, 39270 Orgelet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prêtres, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Prêtres, 39270 Orgelet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Orgelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Brezillon à 269 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brantus à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prêtres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue des Prêtres se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prêtres par rapport à Orgelet et à Jura
À Orgelet, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Prêtres se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Orgelet et 25.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Prêtres à Orgelet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Prêtres est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Orgelet, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgelet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 2 Rue des Prêtres à Orgelet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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