8 Avenue Foch, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°10.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Foch, 39800 Poligny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 353 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 575 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 345 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 8 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Avenue Foch se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Foch par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Foch se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Poligny et -23.18 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Foch à Poligny
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Foch est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligny a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 8 Avenue Foch à Poligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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