4 Cour des Ursulines, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°11 a mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11 c.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour des Ursulines, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 313 mètres
- - Poligny à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 78 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 221 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 104 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour des Ursulines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des Ursulines dans son marché local
Prix du 4 Cour des Ursulines par rapport à la voie
Sur Cour des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 4 Cour des Ursulines se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des Ursulines par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour des Ursulines se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Poligny et 24.96 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour des Ursulines à Poligny
Le loyer moyen estimé au 4 Cour des Ursulines est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.19 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
